Les ressources classiques énergétiques s’épuisent et seront vraisemblablement taxées (taxe carbone) pour faire baisser la consommation. Les particuliers devront produire leur propre énergie pour leur eau chaude, pour le chauffage. « Le besoin en énergie de la maison témoin est inférieur à 50 kWh/m²/an, soit 2,5 à 3 fois moins qu'une maison aux normes réglementaires actuelles (RT 2005) !
Ce résultat est obtenu grâce à la combinaison de techniques simples, traditionnelles qui ont fait leurs preuves et à l'innovation en faisant appel aux énergies renouvelables. Ainsi le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire fournit l'eau chaude sanitaire » explique Denis Paquereau, le président de la Bocaine. Cette maison a obtenu la double certification NF-HQE et BBC effinergie. « Ce double label est la preuve officielle de notre démarche et la garantie d’une construction saine, confortable et économe ».

Pour arriver à ce résultat, la construction répond à des critères précis. « Il s’agit d’optimiser toutes les étapes de la construction : l’orientation mettant en avant l'agencement des pièces en fonction de leurs usages ; La qualité des matériaux employés ainsi que le contrôle de leur très bonne mise en œuvre avec le test de perméabilité à l'air ; Une proportion des vitrages adaptée pour la récupération des apports solaires gratuits et l'éclairage naturel du logement ; Des protections au soleil pour privilégier le confort d'été ; Une isolation renforcée sur l'ensemble des parois : sol, mur et plafond ; Une ventilation efficace et économe en énergie » explique Florence Durand. .

Soucieux d'aller plus en avant dans la performance énergétique, des panneaux photovoltaïques sont posés sur la toiture exposée sud, assurant de l'électricité à demeure et revendue à ERDF. Cette maison accessible « Handicapés » demande un investissement plus important mais bénéficie d'une majoration du crédit d'impôt sur les intérêts des emprunts (40% de crédit d'impôt sur les 7 premières années). Des familles peuvent prétendre au prêt à taux zéro, une majoration de ce prêt pouvant aller jusqu'à 20 000 €. Voilà des avantages qui s'additionnent et sont compléter par les économies d’énergies et la vente de l’électricité pour ceux qui mettent des panneaux photovoltaïques .
La Bocaine • 2, rue du Grand Rouet • 85500 Les Herbiers • Tel : 02 51 66 92 24 - Fax : 02 51 64 91 61. Site internet : http://www.labocaine.com